日前，本市多家房地产经纪公司向记者反映，加息后，因担心房价受其影响而下跌，大量的投资性
房源涌入楼市。但交易量却一路下滑。
买房者明显减少
据金丰易居置业公司相关人士透露，10月，该公司每个营业点每星期最多接10来套房源，而上周，
公司已进行实地考察的就有20多套，加上未考察的期房，至少有30多套。增加的部分大多是一些户型大、
总价较高的清水房和期房，据分析多为投资性房源。目前该公司仅总价在50万以上的房源就有300多套。
天纵置业相关负责人也证实，最近投资性房源量大增，卖房者是买房者的好几倍。
顺驰置业市场部相关人士称，虽然投资性房源增加了，但市场需求量较大的三室、两室型，总价较
低的房源却明显不足。买涨不买跌的心态使得咨询者、买房者明显减少，一些在七八月份还能卖到20万
元出头的房子，现在成交价一般都在20万元以下。
政策面影响心理
业界人士分析称，目前我市不少投资者买房以贷款为主，这次利率上调对其影响较大。
市内某知名中介的有关统计数据表明，10月，我市平均房租较去年同期下降了近10%，投资回报率
由去年的5%—6%降低至现在的4%，投资者热情已明显减弱。
此外，不少主流媒体纷纷报道，投资性房是宏观调控的重点对象、我国已进入加息周期等消息在社
会上广泛流传，这加剧了投资性房源持有者的恐慌心理，都想尽快抛出房子。这些因素导致投资性房源
涌入楼市。
重庆中原地产周经理分析，目前业界盛传明年1月1日起银行将严格控制二手房的转按揭，这意味着卖
房者要必须付清全款才能售出，而买房者也必须付全款。这一消息虽没有得到证实，但在现在的交易中，
办二手房转按揭确实已经很困难了。如果这一政策真将实施的话，贷款购买的投资性房源出手的难度将更
大。
来源:重庆晨报