昨日，市国土房管局向记者透露，今后商品房将实行网上销售，以往市民买房碰到的“内订”炒房、开发商人为惜售、房屋“一女二嫁”等现象将有望根治。目前，商品房网上销售的具体办法正在制定中，有望在5月份正式实施。
    商品房网上销售系统，是我市现在运行的销售联机备案系统的升级版。目前的联机备案在信息的及时性方面还有缺陷，如双休日、节假日的成交信息不能快速及时反映在联机备案系统上。“以后消费者与开发商之间信息不对称的情况可能改善。”一个楼盘哪些房子卖出去了，售价是多少，哪些还没成交，网上一查，清清楚楚。这对于遏制投机炒房，或开发商骗贷行为等，都具有很好的防范作用。
    在四个直辖市中，重庆最后实行商品房网上销售。据了解，我市商品房网上销售将以上海模式为参考。
    据悉，上海商品房网上销售，开发商申请办理预售许可证时，就要向房地产交易中心办理网上备案登记用户认证手续，还要申报商品房拟销售价格等。备案登记的详细楼盘信息，房地产交易中心将在网上向社会公布，包括楼盘即时发生的已售房屋、可售房屋信息、房地产抵押、查封等权利限制情况、商品房拟销售价格等相关信息。
    纬联地产顾问（重庆）公司副总张建军对上海的网上售房非常了解。他告诉记者，商品房网上销售，楼盘预售的参考均价、每个预售许可证（或每栋楼）已签合同的成交均价等信息都会在网上公示，相关信息更加透明公开。不但有利于消费者买房，还为房地产开发及投资提供参考；银行、担保公司也可以及时、准确得知商品房项目的销售情况，防范金融风险。
    市国土房管局称，重庆将在上海方案基础上有所改进。对于我市房屋网上交易的具体操作程序，在没有完全确定下来之前，还不便对外公布。
    目前，商品房销售网上销售的具体办法正在制定中，有望在5月份正式施行。

                                                                  来源：重庆商报