再过两月，李先生购买的住房将竣工交房。几天前，他却在报上看到，开发商为他已购买的新房作了销售广告，同时被出售的还有李同单位的137名职工的房屋。
    李是中国银行江北支行职工，报上登载销售的“银鑫·碧海龙庭”住宅楼正是包括他在内的138名中行职工团购的住房。昨日，李以咨询者身份，拨打广告上的销售电话得知，银鑫·碧海龙庭住宅楼将于3月底开盘发售，套内单价为3400元，比自己当初交易时1978元高出一大截。
    中行江北支行办公室周主任称，2003年初，该行以1530元/平米的房价团购银鑫·碧海龙庭住宅138套，缴费并明确了每户楼层、门牌号，约定房款可以按揭方式支付。
    当年5月，市建委确认该住宅为经济适用房，楼盘动工。此后，建材涨价，开发商对工程标准做出修改；去年下半年，开发商又提出每平米上涨至1978元，百多购房者开会表示接受。随后，开发商将房屋属性改为商品房。双方约定，待开发商《商品房预售许可证》办好，就为众购房者完善单户购房手续。
    今年1月，拿到预售许可证的开发商将《办理购房手续通知》送至中行，通知提出，以前协商的“按揭房款”，改为“购房者一次性付清房款”。
    购房者显然不爽：“开发商先是提价，现在又擅改协议，摆明是认为利润低，不想交房。”据了解，银鑫公司三次通知均被中行以“不能接受”为由退回。银鑫公司又以快递形式给中行发来第四次通知，被原封退回。双方僵持至今。
    银鑫公司监察室主任尼亚卫称，银鑫·碧海龙庭取得了商品房预售许可证，就可打广告，以合理的市场价格销售。而与中行团购职工的问题出在第四次通知上，“第四次通知我们已将‘要求一次性付清房款’改为了‘希望一次性付清’，对方却在信封上写“拒收”原封退回，更没答复我们。按协议约定，购房者在收到办理通知10日内不予回复，视同放弃购房资格。”
    瑞月永华律师事务所周永强律师认为，购房者在信封上写“拒收”，不应视为通知已经送达。之前三次通知与“拒收”的信函意思不同，双方可能对通知内容存在重大误解，开发商可采取电话、公告、信函等多种形式通知对方，仅采用单一通知方式不应视为通知到位，不应算履行了告知义务。

                                                               来源：重庆晚报