因为部分地方的车库不被投资者看好，连日来，多家拍卖公司举办的专场车库拍卖会，都以流标告终。
　　昨日，国汇拍卖公司发布预告称，原起拍价为115万元的沙区都市花园33个车位，近期将降价15万后再拍卖。国汇拍卖公司称，3月17日，首次拍卖这些车位时，虽起拍价低于周边价格，平均还不到3.5万元/个，但没想到最终却流标了。
　　与此同时，北城、集成拍卖公司近期举办的金福大厦等小区车库拍卖会，也不约而同流标。北城人士介绍，位于南岸区的金福大厦负一层有20个车位，建筑面积超过817平方米，拍卖参考价为1460元/平方米，每个车位还不到6万元。
　　这么便宜的车位为何找不到买家？拍卖公司认为，主要是不少车主在路边随意停车，车库价值因此缩水。
　　小区车位卖不脱
　　莫说上述小区，就连新开发的知名小区车库，销售也不大理想。
　　金科集团有关负责人介绍，金科丽苑共500多个车位，卖了三年多，一半都没卖出。融侨地产人士称，他们小区共1500多个车位，业主已入住一年半了，仍是租的多买的少，车位销售量仅四成。龙湖甚至称，他们的车库干脆采取租赁方式，根本不拿出来销售。
　　投资车位不划算？
　　拍卖公司人士分析，现在小区的车位拿出来拍卖，似乎为时过早，因为我市有车族大多喜欢租车位。该人士称，主城区每个车位月租一般在250元-400元，有车一族如花费数万元买个车位，每月还得缴数十元物管费，想起来似乎有点不划算。
　　旭日房地产顾问公司研究总监艾越称，目前我市主城区五大商圈内的停车位大都是只租不卖，而小区车库销售也刚刚起步。从我市车库的租售价来看，小区车库年租金与销售价的比例一般不低于1：20，也就是说，车库的投资回报率实际仅为5%，而我市商铺及公寓的投资回报率一般在8-12%。因此，投资者对购买车库的兴趣不高。车位必成潜力股
　　业界人士认为，土地的稀缺和不可再生性，加上私家车拥有量的快速增长，车库投资势必成为今后房地产市场的又一潜力股。金科集团人士称，旗下的中华坊、天湖美镇等高档小区，就有许多业主一次性投资购买两三个车库。

                                                                 来源：华龙网