进入3月份以来，随着国家提高房贷利率等一系列房产调控政策出台，我市大量投资性房源涌入市场，二手房市集中放量。但购房者却没有明显增加。
　　有房介公司说，房源信息和购房需求之间的比例高达4：1，二手房出现了买方市场。
　　多为投资性房源
　　进入3月以来，我市各大房介的二手房源增幅基本上都在100%以上。大泽置业钟总透露，在去年年底，该公司每月新增房源量大致在600套左右，而今年3月，新增房源量增至1000套以上。
　　顺驰置业吴经理也证实，2月份以前顺驰每月新增房源量在1000套上下，而现在只要愿意接，每月2000套也不成问题。此外，近期，搜房网、重庆热线等网站的房产栏上，二手房挂牌也呈现显著放量。
　　大泽置业钟总称，近期大幅度增加的房源多是没有入住过的商品房，而且在多集中在渝北龙湖附近、沙坪坝华宇附近、南岸海棠晓月附近等近年来的新开发小区，一些房源从购买到转手还不到一年时间，明显是投资性房。顺驰吴经理也称，去年的合同房（还没有拿到两证的期房）在房源中所占的比重不大，而近期占到了20%-30%，这些都说明投资者在抛房。
　　成交价最终要跌
　　对此，各房介也由过去的“抢房源”变成了“选房源”。顺驰称，基本不接交易手续烦琐的合同房和因面积大、价格高而不易脱手的房源。一位专炒楼花的张女士说，以前走俏楼盘的楼花拿到中介就能找钱，现在却没有哪一家愿意接。
　　房源量在增加，交易量不增反降。信义立业喻总说，4月前10天的成交量，比上月同期下降30%左右。
　　不过，目前二手房价尚未明显下跌。虽然投资性购房者急于将手中的房子抛出，但又不愿意轻易“掉价”。购房者持观望态度，因此出现了僵持状态。
　　但业内人士预测，如果房源继续增加、交易量持续下跌，成交价也会随之下跌。

                                                                来源：重庆晨报