“国八条”改变了重庆人的购房打算。市城调队昨日消息称，四成老百姓决定暂时放弃购房计划，等待低价位住房。
    市城调队称，为及时了解“国八条”出台对重庆消费者的影响，城调队对主城居民进行了抽样调查。消费者对“国八条”对房市规范和影响寄予了较大期望。
    值得注意的是，受“国八条”政策影响，老百姓在逐渐改变置业计划。市城调队透露，原本打算买房的老百姓，已有43%决定暂时放弃买房，等待经济适用房和廉租房的相关措施出台，购买真正适合他们的低价住房。这些消费者主要集中在低收入阶层，同时也是目前商品房的主要消费群体。
    江北李松先生就是一个典型。李在某广告公司跑业务，加上女友的收入，每年不超过2.5万元，是典型的中低收入阶层。李原打算在春季房交会上去淘一套适合自己的期房，发现高总价、高首付、高单价的占多数，选择余地非常小，但长期租房也不是办法，李正准备下叉时，获悉国务院出台八条措施抑制房价，于是毅然放弃酝酿已久的买房计划。李说，身边这样的人很多。
    市城调队称，在购房资金方面，受银行两次房贷调息影响，大部分中低收入阶层的买房计划中，房款来源由原来的银行贷款转向了亲戚借款。
    同时，七成被调查者希望政府介入调控房地产，让老百姓住上物美价廉的房子。按城调队的说法，重庆房地产存在供给结构不合理等问题，必须由政府出台加以引导，保证房市健康发展。
    如何落实“国八条”对重庆房市的调控？市城调队认为，我市在结合房市特点进行调控的情况下，首先要加强对廉租房和经济适用房的政府研究和监管。城调队称，我市目前仍有相当部分居民生活较困难，若不能很好地落实廉租房和经济适用房政策，随着城市化建设推进，旧城改造加快，将使部分居民陷入无力置业的窘境。
    其次要严格限制投机行为，预防房市泡沫产生。市城调队称，我市社会余钱大量涌入房市，还有越来越多的外资正在进入或已经进入重庆房市，此时如不对房市进行监管，可能出现投机过度市场虚假繁荣的情况。

                                                                    来源：重庆晚报