重庆立业房地产研究中心昨日发布了5月重庆主城区住宅供应抽样均值分析报告：自房产新政公布以来，除北部新区、南岸、巴南、高新区外，主城其它区域房价均有一定幅度上涨。总体来看，5月主城区住宅抽样均价为2875元/平方米，仅比4月上涨0.1%，这说明房产新政抑制投机性购房已初显成效，重庆的房价总体趋于平稳。
　　立业此次调查的抽样对象为主城各区开发量在3万平方米以上的所有在售楼盘。
  　数据显示，5月，巴南区住宅每平方米均价跌破2000元，仅为1901元，较上月下降18.6%，这是因为5月巴南的部分别墅项目因销售滞缓而封盘停售，目前在售楼盘多为中低价位楼盘，受此影响，该区住宅均价大幅下跌；北部新区每平方米均价为3547元，较上月下降9.3%；南岸每平方米均价为2997元，较上月下降2.3%，而去年9月，南岸房价才首次升至3000元大关，而今年5月又跌至3000元以下，甚至位于南坪核心商圈的某楼盘套内均价也只有2750元；高新区每平方米均价为2956元，较4月微跌0.2%。
　　立业报告分析，房产新政公布后，由于上述区域部分高档楼盘销售受挫，而中低档盘持续跟进，导致目前高档楼盘开发与交投活跃的这几个区域房价下滑。

                                                                 来源：重庆晨报