“五一”前，主城楼市呈现局部小井喷，有两大表现：开盘数量猛增，单个楼盘成交量创新高。昨日，部分楼盘介绍，现有楼盘一开盘当天就成交上千套商品房，打破了去年房地产新政前主城区楼盘创下的日均成交纪录。
    据中原地产统计，4月以来，主城区共有40多家新楼盘陆续上市，以备战5月的春季房交会。仅22日一天，就有7家楼盘开盘。爱加丽都、金科·天湖美镇、回龙湾等楼盘目前正摩拳擦掌，积极筹备黄金周促销。
    广州思锐达地产代理公司重庆项目总监宋卫东昨日介绍，22日，保利·香槟花园开盘当天，共成交住宅1083套，11000多平方米的商铺，总销售4.63亿元。也是在上周末，华宇·西城丽景、华宇·2008公寓当日认购306套，销售金额达1.05亿元；长安丽都共推出240多套，首日销售超过五成；广厦城开盘首日，140余组客户签订了认购协议……   
    主城区部分楼盘交易创新高，但官方网站重庆网上房地产显示的数据似乎并不乐观，上周至本周，日均成交商品房套数一直在200至400套徘徊。部分开发商分析，主要是在于购房者签订商品房买卖合同后，未及时到房交所备案登记，都想推迟至春季房交会期间去登记，以便让购房业主享受更多的优惠政策。
    业内分析，眼看“五一”及春交会两个重要节点将至，楼市竞争仍在不断加剧，客户资源越来越有限，各开发商纷纷在此之前开盘，明确披露优惠政策，以能更好地抓牢客户。主城楼市节前小井喷仅是局部新开盘楼盘呈现的景象，并不是主流。

                                                                      来源:重庆晚报