今年春季房交会今天开幕，但此前主城多家开发商已经打起价格战。记者昨日统计，均价下调最多的达到600元/平方米，单价下调幅度超过去年秋交会。
    东海长洲昨日介绍，此次共推出30多套特价房，套内均价2380元/平方米。而此前，该楼盘套内均价一直维持在2980元/平方米。
    单价下调600元/平方米，降幅之大，超过了去年秋交会期间创下的纪录——去年10月20日，融科蔚城宣布均价从3350元/㎡，下调至2886元/㎡，单价下调464元，当引来业界一片哗然。
    升伟新天地等楼盘也推出数十套特价房，均价也有上百元的优惠。
    同创奥运也下调了套内起价。售楼部介绍，房交会期间推出的第4期300余套同创前景住宅，套内起价为3050元/平方米，而售楼部介绍，前3期的套内起价最低为3300元/平方米，均价降幅达250元/平方米。
    开发商打价格战，手法也有创新，但都与价格有关。回龙湾二期此次推出“买房免3年月供”活动。售楼部称，房交会期间，开发商将在60套商品房中抽出6位幸运顾客，最高按七成30年标准，最多可替顾客缴纳3年共4万多元的月供款。
    当然，打折、购房税费全免等传统法宝也丢不了。光华地产称，房交会期间，凡购买阳光水城二期现房，一次性可打9.6折，相当于每平方米优惠近150元。
    另外，也有升伟、福星等十余家开发商直接从购房款中，优惠两万元以上现金。
    开发商直接或间接下调房价，理由都很简单：要么是朝向不好，或所用建材品质不同，想借房交会之机，尽快出货清库。
    开发商借房交会打价格战，是否对主城整体房价形成压力？中原地产认为，上述开发商调整只是个案，至于是否会引发重庆楼市整体价格震荡，要视众多主流开发商是否跟进而定。

                                                                  来源:重庆晚报