3月份36个大中城市房价涨幅较大_新闻报道

日期： 2007-04-28

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    3月份全国36个大中城市房价在2月份小幅下降后，回复上涨走势，涨幅较大。新建商品房集中成交价为5163元/平方米（下同），环比由上月下降0.62%，转为上涨3.30%；最低和最高成交价为3846元和7824元，分别比上月上涨了0.83%和6.59%。存量房集中成交价为4781元，也由上月下降0.25%转为上涨0.93%。
    分类别看，新建商品房住宅集中成交价为4581元，环比由上月下降0.71%转为上涨3.42%，非住宅价格为10402元，比上月上涨2.62%；存量房住宅和非住宅价格为3553元和6010元，环比也分别由上月下降0.15%和0.31%，转为上涨1.94%和0.34%。
    分地区看，全国主要城市中，北京、沈阳、杭州、宁波、福州、厦门、长沙、深圳、重庆、成都、银川和乌鲁木齐商品房住宅价格涨幅较高，环比分别上涨22.26%、14.91%、3.14%、2.70%、13.29%、4.65%、19.84%、5.06%、8.39%、2.17%、10.39%和10.18%。
    从3月份的房价走势看，虽然国家宏观调控初见成效，但基础还不稳固，房地产市场仍存在一定的问题。一是去年一些地方出台的增加低价房和中小套型房屋的政策落实还需要一定时间，房地产市场供应结构还没有根本性的转变；二是房地产市场秩序还需进一步规范，一些地方仍存在开发商声扬涨价、抬高消费者预期，用销控手段隐瞒真实交易情况的现象。因此，各地政府应继续贯彻落实国家稳定住房价格的政策，加强房地产政策宣传和信息发布工作，加大房地产市场的规范力度，加快经济适用房等中低价位房屋的建设，促进房地产市场的健康持续平稳发展。