多年以前，一位经济学者曾对笔者说，从表面上看，是房价在不断上涨，而实际上，房子从建成那天起就开始贬值，真正不断上涨的是地价。这就是许多位于“黄金地段”、面临拆迁的危旧房屋仍能卖出“天价”的原因，不是那房子值钱，而是它“脚下”的那块地金贵。而那地，是属于全民所有的公共资产。

   在房地产市场相对平稳时期，上述的理儿是不太受重视的。随着近几年房地产市场的疯狂，土地的魅力急剧凸显，开发商“抢地”的意识越来越强烈，行动越来越“豪爽”，因为能“抢”到好地，就能赚到大钱，盖房子反倒成了“副业”。于是，疯狂“抢”地、大量囤地，拖延开发、捂盘销售，在许多地方成为常态。靠“倒”地就能大赚，减少供应又可以推高房价，可谓两全其美，何乐而不为呢？

   开发商以谋利为第一目的，怎么能快赚、大赚就怎么干，这是本性使然，似乎无可厚非。令人费解的是，不少开发商的行为明明已经违法，比如将拍得的土地长期闲置不予开发，制造假象、哄抬房价等等，但承担维护国家利益和市场秩序职责的“执法者”却不见或少见行动。媒体不断披露，在不少房价飙涨的大城市，开发商囤地的问题相当严重，甚至多数“地王”的闲置时间早就超过了国家法定的2 年期限，但也没见有关方面依法予以“无偿收回”。为什么会出现这种怪相？恐怕既不是执法者的“无心疏忽”，也非执法者不能作为，而是另有“难言之隐”，或者说就是根本没想作为！不管相关责任人是无心还是有意，客观上，这种“不作为”实际是在听任开发商鲸吞公共资产、掠夺全民财富。

   不是总说要不断健全法制、努力推进法治社会建设吗？怎么房地产市场上国家法令“悬空”的严重问题，就长期得不到有效整治呢？不是出台了对失职官员问责的规定嘛？怎么那些对不法开发商“温情脉脉”、严重失职的官员，就未能及时受到应有的追究呢？在他们管辖的地盘上，开发商可以肆意违法超期囤地却不被“无偿收回”，小产权房不仅可以明目张胆地成片开发，而且可以大张旗鼓地打着广告进行推销。

   对国家法令公然蔑视、甚至对抗的，不光是开发商，更有不少地方政府。不尽快遏止、制裁这种恶劣行径，不仅房地产市场无法回归法制轨道，而且政府的公信力必然会继续遭受暴力伤害。

   受迪士尼落户浦东消息拉动，上海又诞生了一块新的天价地，不知它是在国家规定的期限内被开发呢，还是又被“囤积生财”。此时此刻，不由又想起新中国成立后的首任上海市长陈毅。他曾经以狠手给予囤积居奇、扰乱市场的奸商无情打击，夺得了商战首胜，赢得了广大民众的拥戴和信赖，让人至今感念不已。闻鼙鼓而思良将。面对今日房地产市场之乱局，人们怎能不倍加思念“陈毅们”？