2011年，荣昌县价格认证工作取得显著成绩。中心全年共办理各类认证业务4218件，标的鉴定总金额达到5.59亿元,创历史最高水平。

一、二手房应税价格鉴定工作成效显著

2010年底，荣昌县人民政府办公室发出《关于开展个人二手房交易应税价格鉴定工作的通知》，从2011年1月1日起，在全县范围内开展个人二手房交易应税价格鉴定工作。县发改委价格认证中心为此项工作的指定机构。个人二手房应税价格鉴定费用由财政专项拨款，对当事人不收取任何费用。

在此项工作开展的前后一段时间，县价格认证中心对全县的二手房市场交易行情进行了仔细调查，并实地到全县各个镇街的每一条街道进行了实地勘查，制定了较为完整的个人二手房价格鉴定方案。经过认真调研，确定在原国土房管局公布的城镇二手房平均交易价格基础上，上调30%到60%作为鉴定基价，并综合向上修正房屋的面积、楼层、区域和建筑年代等系数。按照市场比较法的基本原则和鉴定方法，分别对进行交易的每一宗二手房分别作出价格鉴定。

此项工作开展一年来，中心已办理个人二手房交易应税价格鉴定3155件，鉴定金额达到5.16亿元。与原计税方式相比，计税价格净增1.47亿元，为财政增加收入1200万元。

二、道路交通事故车物损失鉴定成绩突出

为了搞好道路交通事故车物损失鉴定工作，荣昌县价格认证中心主动与交警大队和保险公司沟通，加强工作联系与协调，并着手改善内部管理、严格鉴定程序、确保鉴定质量，使车物损失鉴定工作步入了一个良性循环的轨道，2011年共受理交通事故车物损失鉴定835件，鉴定总金额达到300多万元，通过公正鉴定，维护了当事各方特别是广大车主的利益。到目前为止，中心已收到司法部门、事故车主以及保险公司等单位和个人赠送的旌旗15面，中心的工作受到了社会各界的好评。

三、不断拓宽价格认证工作领域

2011年，中心还圆满完成了刑事案件、民事案件、火灾损失和行政执法案件涉案物品等价格鉴定工作。中心在巩固原有工作领域的基础上，克服困难、迎难而上，依靠政策法规和自身努力进一步拓宽工作领域，扩大业务量。将拆迁损失鉴定、资产评估等纳入价格认证工作范围。2011年中心办理了拆迁损失鉴定2件、火灾损失鉴定2件、国有资产价格评估25件。上述工作的开展，充分发挥了价格认证工作在服务司法的同时，服务政府、服务社会和服务系统的职能。

荣昌县发改委 黄 锐