北京加大清理闲置土地力度五项目彻底取消_部门动态

北京加大清理闲置土地力度五项目彻底取消

日期：2006-01-17

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北京加大清理闲置土地力度五项目彻底取消

2006年01月17日第一财经日报

1月16日，北京市国土局发布公告称，北京市国土局、发改委、规委、建委将继续加大清理闲置土地力度。在依法解除国有土地出让合同、收回国有土地使用权的基础上，取消当地5个地产开发项目的立项批复文件、规划意见书、建设用地规划许可证等。该局法制处相关负责人称，此举意味着这5个项目将不复存在。据悉，有关部门将依法对其进行审计，之后或将按程序转入政府储备。

5个项目分别是北京摩根投资有限公司摩根中心项目、北京超越房地产开发经营有限公司超越欣园住宅小区、北京太平洋城房地产开发有限公司太平洋城、北京东润房地产东润大厦、北京东城区王府井H1地区控规调整论证。

《第一财经日报》从北京市国土局内部了解到，以后该局对于清查出的闲置土地，一旦解除国有土地出让合同、收回国有土地使用权，就意味着同时取消立项，不再进行公布。

去年8月3日和10月8日，北京市国土局曾发布公告，收回45块土地，原因是受让方未如期付清地价款。随后，该局表示，如果开发商有意继续开发会“分门别类”再给机会，并把去年的9月30日定为补齐土地出让金的最后期限。该局法制处相关负责人昨天称，现已对被收回的45宗地实行了分类处理，有的项目实际上已建成，就按照合同进行处罚，同时允许开发商继续开发；有的项目没有完成拆迁，就先进行招投标；绝大部分则要经过市场通过的招拍挂方式重新确定中标人；确实在规定期限内无力开发的就取消立项。

万年花城公司副总经理黄玺庆称，上述5个项目在未交土地出让金时就已开始进行房屋开发，这是被取消立项的原因所在。在被取消立项的项目中，摩根中心尤为受人关注，其为亚奥区域少有的高层写字楼，此次被取消的仅为其一期和二期土地项目，面积总计为3.89公顷。其开发商表示，公司董事会正在研究此事。记者几次来到摩根中心工地现场，看到目前只有几个保安在巡逻。另有消息称，该项目由建工集团建设，由于开发商拖欠建工集团工程款达2亿元，建工集团不排除采取法律手段追缴的可能。

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