重庆市发展和改革委员会关于长寿经开区国际合作产业园创新基地建设项目总投资概算的批复_审批核准备案信息

重庆市发展和改革委员会关于长寿经开区国际合作产业园创新基地建设项目总投资概算的批复

日期： 2023-07-21

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长寿区发展改革委：

你委《关于报送长寿经开区国际合作产业园创新基地项目总投资概算的请示》（长发改文〔2023〕53号）收悉。根据长寿区住房和城乡建设委员会《关于长寿经开区国际合作产业园创新基地项目初步设计的批复》（长建初设〔2023〕10号），结合重庆方郡建设工程咨询有限公司的评估意见，经研究，现将长寿经开区国际合作产业园创新基地建设项目总投资概算批复如下：

一、项目代码：2018-500115-47-01-001136。

二、项目法人：重庆长寿经济技术开发区开发投资集团有限公司。

三、项目建设地点：重庆市长寿区八颗片区地块。

四、项目主要建设内容及规模：项目总用地面积44362平方米，总建筑面积148468平方米。其中地上建筑面积102808平方米，地下建筑面积45660平方米，占地面积21387平方米。建设创新创业社区（含裙楼）、创新研发孵化、创新服务中心、成果转化基地等创新基地设施，并配套智能化系统、污染防治等设备设施，完善道路、绿化、停车场、给排水等辅助工程。

五、总投资及资金来源：项目总投资89243万元，其中工程费用73176万元，工程建设其他费用9319万元，基本预备费4114万元，建设期贷款利息和承诺费2634万元。资金来源为亚洲开发银行贷款4772.2万欧元及业主自筹。

六、建设工期：36个月。

七、请根据《重庆市政府投资管理办法》（渝府令第339号），落实项目法人责任制、工程招投标制、合同管理制、工程监理制，严格执行基本建设程序。项目施工图实行限额设计。请按照批准的建设地点、建设规模和建设内容推进项目实施，抓好工程安全、质量，确保项目在规定时间内建成并交付使用。

附件：长寿经开区国际合作产业园创新基地建设项目总投资概算审定表

重庆市发展和改革委员会

2023年7月6日

附件

长寿经开区国际合作产业园创新基地建设项目总投资概算审定表

序号	项目或费用名称	建设规模（平方米）	总投资（万元）				备注
序号	项目或费用名称	建设规模（平方米）	建安工程费用	设备购置费用	其他费用	小计	备注
一	工程费用	148468	70945	2231		73176
1	土建工程	148468	28799			28799
2	外立面装饰工程	102808	8934			8934
3	室内装饰工程	148468	10356			10356
4	安装工程	148468	10593			10593
5	其他安装项目及设备		7723			7723
6	室外总图工程及公用工程		4540			4540
7	设备购置费			2231		2231
二	工程建设其他费用				9319	9319
（一）	前期工程费				1996	1996
1	土地费用				1996	1996
（二）	与项目建设有关的其他费用				6653	6653
1	场地准备及临时设施费				366	366
2	建设单位管理费				500	500
3	工程建设监理费				600	600
4	招标代理服务费				150	150
5	工程建设招标投标交易服务费				75	75
6	前期工作费				69	69
6.1	项目建议书编制				10	10
6.2	可行性研究报告编制费				20	20
6.3	环境影响评价费				23	23
6.4	地质灾害危险性评估费				10	10
6.5	节能评估费				6	6
7	方案征集费				100	100
8	工程勘察设计费				692	692
9	BIM设计费				160	160
10	咨询费				311	311
10.1	工程勘测成果审查费				8	8
10.2	施工图审查费				40	40
10.3	工程量清单及组价审核费				77	77
10.4	程量清单及组价编制费及全过程造价控制费				186	186
11	竣工财务决算费				43	43
12	专项审查费				25	25
13	消防检测费				11	11
14	防雷工程设计审核及检测费				7	7
15	工程保险费				220	220
16	安全生产保障费				366	366
17	水土保持补偿费				6	6
18	城市建设配套费				2672	2672
19	水电气接口费				30	30
20	高可靠性供电费				250	250
（三）	其他费用				670	670
1	亚行项目管理费				520	520
2	管理机构能力提升计划				40	40
3	创业者能力提升计划				18	18
4	创新能力提升计划				32	32
5	国际交流与合作计划				60	60
三	预备费				4114	4114	未经批准，不得动用
1	基本预备费				4114	4114
四	建设期贷款利息和承诺费				2634	2634
1	建设期贷款利息				2437	2437
2	承诺费				197	197
五	总投资		70945	2231	16067	89243