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价格鉴定典型案例“损毁猕猴桃果树价格鉴定”
大中小案例情况简介
一、案件发生的背景情况
2012年4月18日，XX市XX区XXX镇XX村一组村民XXX报案称，其种植的猕猴桃果树被人损毁12株。江津区公安局于2012年5月8日委托江津区价格认证中心对被损毁猕猴桃果树进行价格鉴定。
二、标的基本特征描述
鉴定标的为猕猴桃果树12株，每株直径。
价格鉴定结论书
津价认 〔2012〕131号
关于被损毁猕猴桃果树价格鉴定结论书
XX市XX区公安局：
根据你局X公刑聘字〔2012〕142号《涉案财物价格鉴定委托书》委托，我中心遵循独立、客观、公正的原则，按照规定的程序、标准和方法依法对被损毁弥猴桃果树进行价格鉴定。现将价格鉴定情况综述如下：
一、价格鉴定标的
被损毁猕猴桃果树12株，每株直径。
二、价格鉴定目的
为公安机关办理案件提供价格依据。
三、价格鉴定基准日
2012年4月18日。
四、价格定义
价格鉴定结论所指价值是：价格鉴定标的在价格鉴定基准日，采用公开市场价值标准确定的客观合理价格。
五、价格鉴定依据
（一）法律依据
1、《中华人民共和国价格法》；
2、《XX市价格鉴证条例》；
3、国家计划委员会、最高人民法院、最高人民检察院、公安部计办〔1997〕808号关于印发《扣押、追缴、没收物品估价管理办法》的通知；
4、国家发展和改革委员会、最高人民法院、最高人民检察院、公安部、财政部发改厅〔2008〕1392号《关于扣押追缴没收及收缴财物价格鉴定管理的补充通知》；
5、最高人民法院法释[1998]4号《关于审理盗窃案件法律若干问题的解释》；
6、国家发展和改革委员会价格认证中心印发《价格鉴定行为规范（2010年版）》；
7、《××市价格鉴证行为规范（2011年版）》。
（二）委托方提供的资料
1、XX市XX区公安局提供的价格鉴定委托书；
2、XX市XX区公安局XXX派出所提供的其他相关资料。
（三）鉴定方收集的资料
1、现场勘察资料。
2、市场调查资料。
六、价格鉴定方法
收益法、市场法。
七、价格鉴定过程
我中心接受委托后，成立了价格鉴定小组，制定了价格鉴定作业方案。根据国家关于价格鉴定有关政策规定及委托方提供的有关资料，我中心于2012年5月9日进行了调查核实，该标的为损毁的猕猴桃果树12株，每株直径，2012年4月18日被损毁，根据专家和果农确定未来挂果总产量后，我中心在广泛进行市场调查的基础上，结合该标的物在鉴定基准日的现状，采用市场法对其价格进行鉴定。
八、价格鉴定结论
被损毁猕猴桃果树在价格鉴定基准日价值为人民币壹万捌仟柒佰贰拾元整（小写：￥18720元）。
九、价格鉴定限定条件
委托方提供资料客观、真实。
十、声明
1、价格鉴定结论受结论书中已说明的限定条件所限制；
2、委托方提供资料的真实性由委托方负责；
3、价格鉴定结论书仅对本次委托有效，不作他用。未经我中心书面同意，不得向委托方和有关当事人之外的任何单位或个人提供结论书的全部或部分内容，不得发表于任何公开媒体上；
4、鉴定机构和鉴定人员与有关当事人没有利害关系；
5、如对结论有异议，可向鉴定机构提出重新鉴定、补充鉴定或委托XX市价格认证中心复核裁定。
十一、价格鉴定作业日期
2012年5月9日—21日。
十二、价格鉴定机构
机构名称：XX市XX区价格认证中心。
机构资质证书证号：XXX。
负责人签字：
十三、价格鉴证人员
姓名 执业资格名称 资格证号 签字
XXX 中华人民共和国注册价格鉴证师 XXX
XXX 中华人民共和国注册价格鉴证师 XXX
十四、附件
1.价格鉴定委托书。
2.价格鉴定机构资质证书复印件。
二〇一二年五月二十一日
测算说明
一、鉴定思路
本案例是对被损毁猕猴桃果树进行价格鉴定。
案例主要特点：该案为对被损毁猕猴桃果树进行价格鉴定，需考虑未来几年挂果后收益。
二、价格鉴定标的概况
鉴定标的猕猴桃果树12株，每株直径，于2008年种植，2012年4月18日损毁。
三、价格鉴定过程
本中心接受委托后，立即组成价格鉴定工作小组。鉴定人员同果研所专家、办案民警一起于2012年5月9日进行了现场勘察。通过专家的勘察以及对当地果农的咨询，该品种猕猴桃果树生长期一般为十年，在种植后四年开始挂果，产量分别为第一年20斤，第二年70斤，第三年150斤，第四、五、六年180斤，六年的总产量为780斤。经现场勘查和市场调查，根据委托鉴定标的、结合所收集的相关资料，确定采用市场法对标的进行价格鉴定。
(一)采用市场法鉴定
由于该农场与水果制品公司签有长期收购合同，收购价格为2元/斤，该价格低于猕猴桃果的市场销售价格。本中心结合所收集的相关资料研究后，决定以收购价格采用市场法对标的物进行鉴定。
（二）鉴定结论
猕猴桃果树12株，每株六年单产量为780斤，每斤价格为2元，则：12株×780斤×2元=18720元。
案例评析
一、该案例是对刑事涉案被损毁猕猴桃果树进行的价格鉴定，程序合法，依据较充分，方法恰当，结论较为合理。
二、在测算勘验过程中，鉴定人员同果研所专家一起进行了现场勘察。通过专家的勘察以及对当地果农的咨询，确定了未来挂果总产量。
三、由于该农场与水果制品公司签有长期收购合同，收购价格为2元/斤，该价格低于猕猴桃果的市场销售价格，本中心经研究决定采用收购价格进行测算，保证了结论的客观准确性。
